Prezentujemy nieruchomość o powierzchni 4,7065 ha położoną w Smolniku, powiat sanocki, gmina Komańcza.

Działka o kształcie nieregularnym zbliżonym do litery L, położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 897 oraz z dodatkowym zjazdem z drogi gminnej.

Właściciel wystąpił z wnioskiem do gminy o pozwolenie na budowę 2 domków letniskowych na obszarze 50 arów.

Działka objęta Programem Natura 2000. Do 2023 r. obecny właściciel korzysta z programu rolnośrodowiskowego, z którego rocznie otrzymuje ok. 10.000zl.

Media: prąd przy granicy działki, nowa studnia głębinowa na działce.
Bezodpływowy zbiornik na nieczystości do wykonania we własnym zakresie.

Na działce zostały wykonane prace ziemne. Ziemia została zepchnięta, nawieziona a teren wyrównany. Działka częściowo porośnięta drzewami i krzewami Na działce znajdują się dwa tzw. barakowozy.

Miejscowość Smolnik położona jest niedaleko wielkiej pętli bieszczadzkiej, co stanowi doskonały punkt wypadowy w Bieszczady.

Do Cisnej 21 km, Wetlina 41 km, Jezioro Solińskie 60 km, Lesko 41 km, Sanok 46 km.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.