LOKAL DO WYNAJĘCIA 364,06 m² | PARTER + PODDASZE UŻYTKOWE | DZIAŁKA 16,5 ARA | BRZOZÓW CENTRUM

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA KAŻDEJ KONDYGNACJI ODDZIELNIE (osobne wejścia na parter i poddasze)

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 364,06 m², położony w samym sercu Brzozowa, w wyjątkowo atrakcyjnej i bardzo dobrze wyeksponowanej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 16,5 ara, co zapewnia wygodny dostęp, możliwość parkingu oraz dodatkowe zagospodarowanie terenu.

Budynek obejmuje parter oraz poddasze użytkowe, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.

Najważniejsze atuty:
- świetna widoczność z drogi
- wejście bezpośrednio od głównej drogi
- duży ruch pieszych i samochodów
- powierzchnia: 364,06 m²
- układ: parter + poddasze użytkowe
- działka: 16,5 ara centrum Brzozowa
- bardzo duży potencjał inwestycyjny

Układ i przeznaczenie gastronomiczne
Lokal przystosowany i zaplanowany pod działalność gastronomiczną. Składa sie obecnie z:
PARTER: główna sala, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia, magazyn, chłodnia, pomieszczenie do dezynfekcji jaj, pomieszczenie do przechowywania artykułów chemicznych, łazienka dla personelu, WC dla gości WC, dla osób niepełnosprawnych.
PIĘTRO: główna sala balowo-bankietowa, łazienka

Możliwe przeznaczenie lokalu:
- siłownia / fitness klub
- restauracja / pizzeria / gastronomia
- szkoła językowa / centrum edukacyjne
- usługi medyczne, kosmetyczne lub biurowe

Możliwość wykończenia przez właściciela: Właściciel może wykonać prace wykończeniowe obejmujące m.in.: ocieplenie budynku, tynkowanie elewacji, ocieplenie stropów, wykończenie łazienek oraz inne prace aranżacyjne po ustaleniu.

Lokalizacja:
Brzozów ścisłe centrum, jedna z najlepszych lokalizacji w mieście.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.